今回はインドネシア・ジャカルタのおすすめ物件（アパート・マンション）をご紹介したいと思います。その中でも単身で滞在予定のお客様に向けてスディルマン近辺への通勤を考慮した上で当社社員がピックアップしてご紹介いたします。どの物件を当社のグループ会社 Dessert Island が得意としている物件で内見対応可能です。
単身赴任者向け物件選びのポイント
まずは単身赴任者向けの物件選びのポイントをご紹介します。
通勤経路
恐らく前任者や会社から言われているかも知れませんが、ジャカルタはとても渋滞します。通常30分かかる通勤時間も1時間以上かかる日もあります。なので、アパートから会社への通勤経路を事前に調べて、通勤所要時間を把握し考慮した上で物件を選ぶことをお勧めします。
日本食レストランの多いエリア
単身赴任者の多くは自炊しないと思われますので、日本食レストランのあるエリアに近い方が好ましいでしょう。場所によってはアパートに併設のレストランとかもございます。ジャカルタの中央目抜き通り（スディルマン、タムリン通り）のオフィスビルに日本食レストランも入っていますので事前に調べておく事をお勧めします。
買い物や病院
日用品やちょっとした買い物をしたい時に徒歩圏内でショッピングモールやコンビニがあった方が便利かと思います。また、何かあった時の場合に備えて最寄り病院がどこかなども事前に把握する事も大事です。
では、単身赴任者向けにどのような物件があるのか見ていきましょう。
単身赴任者向けおすすめ物件
1. スティアブディスカイガーデン / Setiabudi Sky Garden
東急不動産が参画した分譲アパートで、隣地にはスティアブディ・ワン・モールがあり、お買い物には便利です。お部屋のトラブル頻度も少なく、アパートのマネージメントの対応が早い、安心感のある人気物件。
| 料金の目安 | |
| 2 ベッド (63-92㎡) | US$ 1,600 – 2,100 |
| 3 ベッド (135-155㎡) | US$ 2,700 – 3,000 |
スティアブディスカイガーデンの概要
| エリア | クニンガン |
|---|---|
| 築年数 | 2015 |
| 日本人入居比率 | 高 |
| 日本人学校バス（小中学部） | あり |
| 日本人学校までの時間（小中学部） | 60分 |
| ペット相談 | 不可 |
2. ディストリクト8 / District 8
高層ビル群を一望できる屋外プールがあり、他の物件と比べてもズバ抜けて綺麗な夜景はこのアパートでしか見られない景色です。アパートのロビーは高級感があり、ファシリティも充実しておりとても綺麗です。また、スーパーが徒歩圏内にあり、お洒落なカフェやレストランにも気軽に行くことができます。
| 料金の目安 | |
| 1 ベッド (70㎡) | US$ 2,000 |
| 2 ベッド (105-153㎡) | US$ 2,500 – 2,900 |
| 3 ベッド (179㎡) | US$ 2,800 – 3,200 |
ディストリクト8の概要
| エリア | セナヤン・SCBD |
|---|---|
| 築年数 | 2018 |
| 日本人入居比率 | 中 |
| 日本人学校バス（小中学部） | – |
| 日本人学校までの時間（小中学部） | – |
| ペット相談 | 不可 |
3. レジデンス8 / Residence 8
ディストリクト8の隣のアパートで、同じくお洒落なカフェやレストランにも気軽に行けます。近隣に大型スーパーやモール、敷地内にもスーパーがあり生活に便利な物件です。
| 料金の目安 | |
| 1 ベッド (76 – 94㎡) | US$ 1,700 – 2,000 |
| 2 ベッド (133 – 178㎡) | US$ 2,300 – 2,900 |
| 3 ベッド (180㎡ – ) | US$ 3,000 – 3,600 |
レジデンス8の概要
| エリア | セナヤン・SCBD |
|---|---|
| 築年数 | 2012 |
| 日本人入居比率 | 高 |
| 日本人学校バス（小中学部） | あり |
| 日本人学校までの時間（小中学部） | 50-60分 |
| ペット相談 | 不可 |
4. サウスヒルズ / South Hills
2019年完成の新築物件で徒歩圏内にクニンガン・シティ・モールがあります。
メインエントランスや、ファシリティも他の物件にも負けないぐらい綺麗で充実していますが、モスクが近くにありお部屋の向きによっては、スピーカーから流れるアザーンが（お祈り）が気になります。オーナー様によっては窓をダブルガラスにして消音されているお部屋もありますが、アザーンの音が気になる方は事前にダブルガラスの確認またはオーナー様へ交渉をお勧めします。
| 料金の目安 | |
| 1 ベッド (68㎡) | US$ 1,500 – 1,700 |
| 2 ベッド (87 – 97㎡) | US$ 1,800 – 2,200 |
| 3 ベッド (143㎡ – ) | US$ 2,800 – 3,000 |
サウスヒルズの概要
| エリア | クニンガン |
|---|---|
| 築年数 | 2019 |
| 日本人入居比率 | – |
| 日本人学校バス（小中学部） | – |
| 日本人学校までの時間（小中学部） | – |
| ペット相談 | 不可 |
5. カサ・グランデ・フェイズ2 / Casa Grande Phase 2
コタ・カサブランカ・モールへ直結できる便利な物件。
2018年完成した新築未入居の綺麗なお部屋が多く、高速道路への乗り口へも近いですが、交通渋滞が多いエリアになります。
| 料金の目安 | |
| 2 ベッド (76 – 83㎡) | US$ 1,500 – 1,900 |
| 3 ベッド (129 – 153㎡) | US$ 2,300 – 2,700 |
カサ・グランデ・フェイズ2の概要
| エリア | クニンガン |
|---|---|
| 築年数 | 2018 |
| 日本人入居比率 | 中 |
| 日本人学校バス（小中学部） | – |
| 日本人学校までの時間（小中学部） | – |
| ペット相談 | 不可 |
6. サヒッドスディルマン レシデンス / Sahid Sudirman Residence
単身赴任者に人気のある物件の一つ。ジャカルタのオフィスエリア、スディルマンの中心部に位置しているこちらの物件はスディルマン通り、タムリン通りで勤務する方におすすめです。ロビーフロアには日系病院とレストランがあり、日本食スーパーやレストランが入っているモール、シティウォークへは徒歩圏内です。
| 料金の目安 | |
| 1 ベッド (43 – 58㎡) | US$ 1,300 – 1,500 |
| 2 ベッド (72 – 102㎡) | US$ 1,600 – 2,100 |
| 3 ベッド (115㎡) | US$ 2,200 – 2,500 |
サヒッドスディルマンレシデンスの概要
| エリア | スディルマン |
|---|---|
| 築年数 | 2007 |
| 日本人入居比率 | 高 |
| 日本人学校バス（小中学部） | あり |
| 日本人学校までの時間（小中学部） | 60分 |
| ペット相談 | 不可 |
以上、オススメ物件紹介でした。デザートアイランドでは平日・土日共に内見対応可能です。基本的には日本人メンバーが全て対応致します。ご気軽にお問い合わせお願いします。
